1)위치 및 주위환경
충청남도 서산시 운산면 갈산리 소재 '고풍저수지' 서측 인근 토지로서, 주변은 전답 등의 농경지 및 임야가 소재하는 농경지지대로 제반 주위환경은 무난시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 고속국도, 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
3)형태 및 이용상태
사다리 평지로서, 현황 ""공업용 건부지"" 롤 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 관리상태는 양호함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> .
6)제시목록 외의 물건
제시외건물㉠이 소재하며, 자세한 사항은 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""를 참조하시기 바람.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호2건물: 철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로서,
(사용승인일자: 2012.07.17)
외벽: 징크판넬 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.
기호3건물: 철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장으로서,
(사용승인일자: 2012.07.17)
외벽: 징크판넬 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.
2)이용상태
현황 기호2건물은 공장, 기호3건물은 공장, 창고, 사무실 등으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.3.11.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년3월21일
소유권
배OO
말소
2
2022년3월11일
근저당권
중OO
360,000,000원
말소기준
3
2024년2월29일
근저당권
주OO
50,000,000원
말소
4
2024년6월24일
압류
국
말소
5
2024년11월19일
압류
서OO
말소
6
2024년11월27일
가압류
충OO
49,000,000원
말소
7
2024년12월30일
가압류
신OO
77,960,004원
말소
8
2025년2월20일
가압류
중OO
20,364,638원
말소
9
2025년3월13일
가압류
신OO
8,360,000원
말소
10
2025년4월14일
임의경매
중OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.3.11.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년7월20일
소유권
배OO
말소
2
2022년3월11일
근저당권
중OO
360,000,000원
말소기준
3
2024년2월29일
근저당권
주OO
50,000,000원
말소
4
2024년6월24일
압류
국
말소
5
2024년11월19일
압류
서OO
말소
6
2024년11월27일
가압류
충OO
49,000,000원
말소
7
2024년12월30일
가압류
신OO
77,960,004원
말소
8
2025년2월20일
가압류
중OO
20,364,638원
말소
9
2025년3월13일
가압류
신OO
8,360,000원
말소
10
2025년4월14일
임의경매
중OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각(제시외 건물 포함)
- 목록1 공업용 건부지로 이용중
- 목록2 공장으로 이용중
- 목록3 공장, 창고, 사무실 등으로 이용중
