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♬ 공주시 토지(대지)경매>2025타경20266>반포면 토지(대지)경매>공주시 반포면 학봉리 875 여의주경매
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충남 공주시 반포면 학봉리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경20266이며 대전지방법원 공주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,053,876,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 737,713,200원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.14(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 73,771,320원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경20266 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.14(화) 10:00
(입찰 28일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 공주지원 2계
☎ 041)840-5743 |
| 소재지 |
충청남도 공주시 반포면 학봉리 875 |
| 사건번호 |
2025 타경 20266
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
1,053,876,000원 |
채권자 |
공OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.18 |
| 최저입찰가 |
(70%) 737,713,200원 |
채무자 |
강OO |
개시결정일 |
2025.04.25 |
입찰보증금 |
73,771,320원 |
소유자 |
강OO |
배당종기일 |
2025.07.14 |
| 경매청구금 |
743,111,966원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
849.90㎡(257.09평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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학봉리 875 |
대 |
849.9㎡ (257.09평) |
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2026-03-10
유찰
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(100%) 1,053,876,000원
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2026-04-14
진행
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(70%) 737,713,200원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장.
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1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 반포면 학봉리 소재 '계룡산자연사박물관' 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 상업나지 등이 소재하는 미성숙상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
사다리 완경사지로서 상업나지(건축허가 득)임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 로폭 약6미터의 포장도로를 통하여 진입가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(동학사온천지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(동학사 온천)<온천법> 중점경관관리구역 등임.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지에 별첨'사진용지'와 같이 '조립식 간이 흙막이 시설물'이 일부 소재하나 이에 구애없이 토지를 평가하였음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 토지는 공주시로부터 신축허가(숙박시설)를 득하고 착공된 상태임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.21.근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년12월21일 |
소유권 |
강OO |
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말소
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| 2 |
2023년12월21일 |
근저당권 |
공OO |
910,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년12월21일 |
지상권 |
공OO |
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말소
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| 4 |
2025년4월25일 |
임의경매 |
공OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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