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♬ 제주시 주택경매>2025타경251>한경면 주택경매>제주시 한경면 조수리 270-5 여의주경매
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제주 제주시 한경면 조수리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경251이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 510,445,500원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 357,312,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.14(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 35,731,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경251 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.14(화) 10:00
(입찰 24일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
제주지방법원 1계
☎ 064-729-2151 |
| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270-5 |
| 사건번호 |
2025 타경 251
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물건번호 |
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
510,445,500원 |
채권자 |
강OO |
사건접수일 |
2025.01.10 |
| 최저입찰가 |
(70%) 357,312,000원 |
채무자 |
오OO |
개시결정일 |
2025.01.15 |
입찰보증금 |
35,731,200원 |
소유자 |
오OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
428,328,766원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
181.75㎡(54.98평) |
토지면적 |
569.00㎡(172.12평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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조수리 270-5 |
대 |
569㎡ (172.12평) |
건물
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조수리 270 |
1층 주택 일반목구조 |
104㎡ (31.46평)
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| 조수리 270 |
2층 주택 일반목구조 |
77.75㎡ (23.52평)
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2025-12-16
유찰
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(100%) 510,445,500원
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2026-01-27
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(70%) 357,312,000원
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2026-03-10
유찰
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(100%) 510,445,500원
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2026-03-10
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(49%) 250,118,000원
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2026-04-14
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(34%) 175,083,000원
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2026-04-14
진행
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(70%) 357,312,000원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)형태 및 이용상태
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4)인접 도로상태
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5)토지이용계획 및 제한상태
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6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 원조연 |
제주시한경면조수리270-50제4동181.75㎡ |
2022. 10. 24. |
2025. 4. 9. |
2025.4.16. |
350,000,000원
[월]없음 |
불분명 |
2022. 10.24. ~ 2026.10. 15. |
| 매각물건명세 비고 |
원조연:"매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 350,000,000원, 전입일자 2022.10.24., 확정일자 2025.4.9.), 배
당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함"
"제출된 부동산 전세 계약서상 계약기간은 2024.10.05.~2026.10.15.임" |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각
- 본건 지상의 조경수, 조경석 등은 토지에 포함하여 평가함
- 목록 7.은 공부상 조수리 270, 271-1, 271-2 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 실제로는 조수리 270-5 지
상에 소재함 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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