1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천 심곡동우체국" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상복합, 공동주택, 숙박시설, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(부천역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층-지상9층 건물 내 제5층 제508호로서
- 외벽 : 외장석재타일 붙임, 페인팅 등
- 창호 : 새시조 등 마감임.
4)이용상태
아파트(도시형생활주택)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 현황 공동주택 등 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
대상토지 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 과밀억제권역 임.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전병철
전부
2021.10.22.
2021.10.07.
140,000,000
있음
2021.10.22.
주택도시보증공사(임차인전병철)
전부
2021.10.22.
2021.10.07.
2023.8.16.
140,000,000
있음
2021.10.22.~2023.10.21.
매각물건명세 비고
임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이
인수함.
