1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 ""개신성화사거리"" 북서측 인근에
위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 3층 311호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 마감
창호 : 샷시 창호 마감.
4)이용상태
공동주택(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 12M 내외 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 상업용지, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12M-15M)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황병학
311호
2014.04.09
2014.04.09
2025.7.25.
70,000,000
있음
2014.04.17~2018.08.16
매각물건명세 비고
황병학:신청채권자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.12.08. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년12월30일
소유권
주OO
말소
2
2016년5월2일
가등기
심OO
인수
3
2017년12월8일
압류
국
말소기준
4
2018년8월8일
임차권설정
황OO
70,000,000원
말소
5
2019년12월9일
압류
청OO
말소
6
2025년7월17일
강제경매
황OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
1. 갑구순위 4번 소유권이전청구권가등기(2016.05. 02.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완
결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
2.매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위
2014.04.09. 확정일자 2014.04.09.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
