1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 ""부천부안초등학교"" 북동측 인근에 위치하며,
주위 일대는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 여건
보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(역곡역/1호선)이
위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내의 제3층 제302호 로서,
(사용승인 : 2016.04.08.)
외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 돌붙임 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 알미늄새시 창호임.
4)이용상태
현황 '다세대주택'으로 이용중임.
(별지 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 로폭 약 12미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부안초
-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지초-부천교육지원청
문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.
