1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 심곡본동 소재""부천역(경인1호선)""남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 비교적 양호한 수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 3층 319호로서,
(사용승인일 : 2019.08.30)
외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등.
4)이용상태
기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(15인승) 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 광대로(경인로), 동측 및 남측으로 세로의 지선도로(경인로234번길, 성주로269번길)에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-14)(부천남초등학교(병설유치원)-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 주택임차권(보증금 238,000,000원 임차권자 한율)이 등재되어 있음.
