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♬ 부천시 오피스텔경매>2025타경32905 >원미구 오피스텔경매>부천시 원미구 심곡동 138-2 트윈캐슬 6층비 606호 여의주경매
경기 부천시 원미구 심곡동 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경32905 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 227,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 158,900,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.04.22(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경32905 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.22(수) 10:00
(입찰 40 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 10계☎ 032-320-1140
소재지
경기도 부천시 원미구 심곡동 138-2 트윈캐슬 6층비 606호
사건번호 2025 타경 32905
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
227,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2025.03.12
최저입찰가
(70%) 158,900,000원 채무자
백OO
개시결정일
2025.03.13
입찰보증금
15,890,000원
소유자
백OO
배당종기일
2025.06.09
경매청구금
200,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
55.30㎡(16.73평 )
토지면적
8.38㎡(2.53평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
심곡동 138-2
1464.5분의 8.38
8.38㎡ (2.53평)
건물
심곡동 138-2
6층비 606호 철근콘크리트구조
55.3㎡ (16.73평)
2026-03-11
유찰
(100%) 227,000,000 원
2026-04-22
진행
(70%) 158,900,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""소명사거리"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
주상복합거물, 상가, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.포장도로 에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.일반상업지역 , 방회지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류 (접함), 소로2류 (접함),
가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정경일
전부
2020.08.27.
2020.08.11.
200,000,000
있음 2020.08.27.
주택도시보증공사(임차인정경일)
전부
2020.08.27.
2020.08.11.
2025.6.2.
200,000,000
있음 2020.08.27.~2024.04.22.
매각물건명세 비고 정경일: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 11. 24.임
주택도시보증공사(임차인 정경일): 경매신청채권자이고 임차인 정경일의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배
당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.04.03.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년9월10일
소유권
백OO
말소
2
2023년4월3일
압류
국
말소기준
3
2023년6월28일
압류
부OO
말소
4
2023년11월24일
임차권설정
정OO
200,000,000원
말소
5
2025년3월13일
강제경매
주OO
말소
6
2025년3월24일
압류
국OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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