1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 아파트, 오피스텔 및 지식산업센터 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트지붕 14층 중 지2층 지211호로서 (사용승인일 : 2023.07.07.) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
업무시설(지원시설)로서 현황 공실임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 시스템에어컨설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 38m, 북동측으로 폭 약 22m, 남측으로 폭 약 7m의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 대로2류(폭 30m~35m)(2024-04-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제5구역(지원) (수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m~65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호 구역(전방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도 (단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상이며, 본건은 공부상 지2층으로 표기되어 있으나 동측 주도로 기준 현황 2층임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 07. 14. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년7월14일
소유권
장OO
말소
2
2023년7월14일
근저당권
수OO
355,200,000원
말소기준
3
2025년10월13일
임의경매
수OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2026.01.23] 채권자 케OOOOOOOOOOOOO OOOO 환급계좌변경신청서 제출
1. 공부상 지2층으로 표기되어 있으나 동측 주도로 현황2층임.
