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| 최근본 물건 |
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♬ 부천시 다세대,빌라경매>2025타경34272>오정구 다세대,빌라경매>부천시 오정구 원종동 289-16 원종타운 2층201호 여의주경매
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경기 부천시 오정구 원종동에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경34272이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 239,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 167,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.22(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 16,730,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경34272 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.22(수) 10:00
(입찰 40일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 10계
☎ 032-320-1140 |
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 원종동 289-16 원종타운 2층201호 |
| 사건번호 |
2025 타경 34272
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
239,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.08.21 |
| 최저입찰가 |
(70%) 167,300,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2025.08.22 |
입찰보증금 |
16,730,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2025.10.24 |
| 경매청구금 |
240,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
35.43㎡(10.72평) |
토지면적 |
26.26㎡(7.94평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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원종동 289-16 |
425.6분의 26.2641 |
26.2641㎡ (7.94평)
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건물
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원종동 289-16 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
35.43㎡ (10.72평)
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2026-03-11
유찰
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(100%) 239,000,000원
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2026-04-22
진행
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(70%) 167,300,000원
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1)건물의 구조 위치합니다
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1)건물의 구조
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2)이용상태
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3)설비내역
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4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김미혜 |
전부 |
2022.07.29. |
2022.07.04. |
|
240,000,000
|
있음 |
2022.07.29. |
| 주택도시보증공사(임차인김미혜) |
전부 |
2022.07.29. |
2022.07.04. |
2025.10.23. |
240,000,000
|
있음 |
2022.07.29.~2024.07.28. |
| 매각물건명세 비고 |
김미혜: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024. 9. 5.임
주택도시보증공사(임차인 김미혜): 경매신청채권자이고 임차인 김미혜의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배
당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.14.압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년8월10일 |
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2022년9월14일 |
압류
|
국 |
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말소기준
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| 3 |
2022년11월11일 |
압류
|
부OO |
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말소
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| 4 |
2023년5월17일 |
가압류
|
주OO |
3,597,500,000원 |
말소
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| 5 |
2024년9월5일 |
임차권설정
|
김OO |
240,000,000원 |
말소
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| 6 |
2025년8월22일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
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| 7 |
2025년12월22일 |
압류
|
남OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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