1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 보람동 소재 '세종특별자치시청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상8층 건물 내 제6층 제603호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임.
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문 등에 의하였음.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 난방설비 등이 구비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, '주상용'건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 각각 왕복4차선, 왕복2차선의 포장도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 등임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
손선기
603호
2022.8.17.
2022.8.10.
2025.10.28.
110,000,000
있음
2022.8.12.~
매각물건명세 비고
손선기:주택임차권등기일은 2024.8.13.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.3.5.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월12일
소유권
한OO
말소
2
2024년3월5일
압류
국
말소기준
3
2024년8월13일
임차권설정
손OO
110,000,000원
말소
4
2025년10월22일
강제경매
손OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위
2022.8.17., 확정일자 2022.8.10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
