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♬ 남구 토지(대지)경매>2025타경33450>월산동 토지(대지)경매>남구 월산동 912-58 여의주경매
광주 남구 월산동 912-58에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경33450이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 410,256,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 287,180,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.22(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 28,718,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2025타경33450 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2025타경33450 토지(대지)경매
법원경매 2025타경33450 토지(대지)경매
법원경매 2025타경33450 토지(대지)경매
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입찰일 2026.04.22(수) 10:00  (입찰 40일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 광주지방법원 6계
☎ 062-239-1618
소재지 광주광역시 남구 월산동 912-58
사건번호 2025 타경 33450

물건번호

 (1) 물건용도 토지(대지)
감정평가액 410,256,000원  채권자 입OOOOOOO 사건접수일 2025.07.29
최저입찰가 (70%) 287,180,000원 

채무자

 유OOO OOOOOO 개시결정일 2025.07.30

입찰보증금

 28,718,000원  소유자 유OOO OOOOOO 배당종기일 2025.10.20
경매청구금 368,134,523원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 266.40㎡(80.59평)
법원경매 2025타경33450 토지(대지)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 월산동 912-58 대 266.4㎡ (80.59평)
 진행   (입찰40일전)  
 2026-03-11 유찰 (100%) 410,256,000원 
 2026-04-22 진행 (70%) 287,180,000원 
1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 지하철.
1)위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 ""농성초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.
3)형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 주거나지임.
4)인접 도로상태 동측에 노폭 약 5 ~ 6m, 서측에 노폭 약 3m 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(2019-12-27), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건 --
7)공부와의 차이 -- 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2021.03.04. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년1월8일 소유권 유OO 말소  
2 2021년3월4일 근저당권 케OO 324,000,000원 말소기준  
3 2023년12월7일 근저당권 케OO 96,000,000원 말소  
4 2023년12월7일 지상권 입OO 말소  
5 2024년5월14일 가압류 박OO 300,000,000원 말소  
6 2025년1월13일 압류 남OO 말소  
7 2025년7월30일 임의경매 입OO 말소  
8 2025년8월5일 가압류 두OO 200,000,000원 말소  
9 2025년10월14일 압류 국OO 말소  
10 2025년11월26일 압류 남OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 현황 전
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건)    
대지 입찰일
2008-05-06 		 충청북도 충주시 앙성면 모점리 24-6
         토지: 315.00㎡(95.29평) 		감정가 20,475,000원 
(1회,75%) 최저가 15,356,000원 
대지 입찰일
2012-12-10 		 충청북도 충주시 앙성면 사미리 146-1
         토지: 1,313.00㎡(397.18평) 		감정가 85,345,000원 
(1회,80%) 최저가 68,276,000원 
대지 입찰일
2014-09-22 		 충청북도 충주시 앙성면 단암리 521-1
         토지: 569.00㎡(172.12평) 		감정가 35,847,000원 
(1회,80%) 최저가 28,678,000원 
대지 입찰일
2014-12-15 		 충청북도 충주시 앙성면 단암리 367-4
         토지: 233.00㎡(70.48평) 		감정가 13,747,000원 
(2회,64%) 최저가 8,798,000원 
대지 입찰일
2023-10-16 		 충청북도 충주시 앙성면 용포리 77-4
         토지: 117.00㎡(35.39평) 		감정가 29,718,000원 
(0회,100%) 최저가 29,718,000원 
대지 입찰일
2026-03-16 		 충청북도 충주시 앙성면 모점리 278-3
         토지: 1,329.00㎡(402.02평) 		감정가 132,900,000원 
(4회,41%) 최저가 54,436,000원 
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다