1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 묵안리 소재 "묵안교" 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 농가주택 및 축사, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입 가능하며, 버스정류장이 근거리에 소재하나 운행의 빈도수 등으로
보아 제반 대중교통여건은 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평지로 "전" 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지방2급하천(미원천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-12-08)(돼지 닭 오리
메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2024-08-14)(미원천)<하천법>,
홍수관리구역(2024-07-30)(미원천)<하천법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
