1)위치 및 주위환경
본건은 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 남서쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
차량접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 1) - 기호 3) 사다리형, 완경사로 단독주택 건축신고를 필한 적이 있었으나 효력 상실된 것으로 조사됨.
기호 4) 대체로 사다리형 평지로 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 1), 기호 3) 동쪽으로 기호 4) 포함 노폭 약 6미터 시멘트콘크리트 포장 도로에 접함.
기호 4) 노폭 약6미터 시멘트콘크리트 포장도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1), 기호 4) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호 2), 기호 3) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
제시목록상 기호 1) "전", 기호 2), 기호 3) "임야"이나 단독주택 건축신고를 필한 적이 있었으나 효력 상실된 것으로 조사되는 잡종지 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 목록4-지분매각
3. 목록1-농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
4. 목록1 지목은 '전', 목록 2,3 지목은 '임야'이나, 현황은 단독주택 건축신고를 필한 적이 있었으나 효력 상실된 것으로 조사
되는 잡종지 상태임
