1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변근린생활시설 등이 혼재되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
3)건물의 구조
2005.01.25. 사용승인된 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 112호로서
외벽: 돌붙임,
바닥: 몰탈위 페인트 및 판넬붙임, 타일붙임
창호: 샷시창입니다.
4)이용상태
근린생활시설(장현식자재마트)로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비, 주차장설비등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
형상은 부정형이고, 인접지와 등고 유사한 평지의 건부지입니다.
7)인접 도로상태등
남동 및 남서측으로 폭 약 12미터 내외, 북서측으로 폭 약4미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역입니다.
9)공부와의 차이
본건과 일체로 이용중인 것으로 탐문되는 제시외물건(철골 및 판넬조 판넬지붕, 사무실 및 창고, 면적 약 40.5㎡)이 소재합니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김홍섭
112호의일부
2024.08.16
미상
100,000,000 [월]미상
있음
2024.07.20 ~2025.07.19
주식회사듀성써큐레이터
112호전부
2024.07.17
미상
100,000,000 [월]8,500,000
있음
2024.07.19 ~2024.12.19
매각물건명세 비고
김홍섭:전차인임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 8. 2. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
2025년12월9일
압류
국
말소기준
3
2023년8월2일
소유권
윤OO
말소
4
2023년8월2일
근저당권
농OO
1,105,000,000원
말소
5
2024년4월17일
가압류
삼OO
17,217,738원
말소
6
2024년5월20일
가압류
서OO
85,000,004원
말소
7
2024년7월19일
가압류
에OO
7,762,200원
말소
8
2024년8월1일
가등기
주OO
말소
9
2024년10월18일
임의경매
성OO
말소
10
2024년11월12일
가압류
농OO
14,151,938원
말소
11
2024년12월9일
압류
중OO
말소
12
2024년12월10일
가압류
근OO
20,829,250원
말소
13
2024년12월13일
압류
국OO
말소
14
2024년12월27일
가압류
신OO
240,923,581원
말소
15
2025년1월15일
압류
남OO
말소
16
2025년5월20일
압류
국
말소
17
2026년1월28일
압류
부OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.04] 채권자 농OOOOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO) 보관금 환급계좌변경신청 제출
1. 본건과 일체로 이용중인 제시외 물건(철골 및 판넬조 판넬지붕, 사무실 및 창고, 면적 약 40.5㎡)은 매각 및 평가에 포함
2. 이 사건 부동산(112호)과 110호, 111호를 벽채 구분없이 식자재마트로 이용증임
