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♬ 파주시 다세대,빌라경매>2025타경62745 >동패동 다세대,빌라경매>파주시 동패동 39-30 한일리치타운 106동 1층101호 여의주경매
경기 파주시 동패동 39-30 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경62745 이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다. 174,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 121,800,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.04.16(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경62745 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.16(목) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 고양지원 15계☎ 031-920-6336
소재지
경기도 파주시 동패동 39-30 한일리치타운 106동 1층101호
사건번호 2025 타경 62745
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
174,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2025.03.27
최저입찰가
(70%) 121,800,000원 채무자
전OO
개시결정일
2025.03.28
입찰보증금
12,180,000원
소유자
전OO
배당종기일
2025.06.19
경매청구금
225,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
51.42㎡(15.55평 )
토지면적
62.75㎡(18.98평 )
목 록 주 구조/용도/대지권
대지권
동패동 39-30
502분의 62.75
62.75㎡ (18.98평)
건물
동패동 39-30
106동 1층101호 철근콘크리트구조
51.42㎡ (15.55평)
2026-03-12
유찰
(100%) 174,000,000 원
2026-04-16
진행
(70%) 121,800,000 원
1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""덕이중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 밀집지역임.도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.4m 내외의 포장도로 에 접함.계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이예림
전부
2021.10.27.
2021.10.01.
225,000,000
있음 2021.10.27.~
매각물건명세 비고 이예림:임차보증금반환채권은 주택도시보증공사에 승계됨(2025.06.19. 권리신고및배당요구서 제출).
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.02.23.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월19일
소유권
전OO
말소
2
2022년2월23일
가압류
서OO
8,165,270원
말소기준
3
2023년7월14일
가압류
주OO
5,846,008원
말소
4
2023년11월2일
임차권설정
이OO
225,000,000원
말소
5
2024년10월29일
압류
국OO
말소
6
2025년3월28일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이예림)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하
며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.04.04.자 인수조건변경확약서를 제출함.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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