1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 단독주택, 재래시장 등이 혼재하는 시장주변 상가지대로서 제반 주변환경은 보통임.
2)교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 나대지 상태임.
4)인접 도로상태
북서측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장된 현황도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(장현초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨"사진용지"와 같이 이동 가능한 컨테이너 1개동이 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상.
기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 7. 11. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년7월11일
소유권
김OO
말소
2
2023년7월11일
근저당권
북OO
1,200,000,000원
말소기준
3
2023년7월11일
지상권
북OO
말소
4
2024년10월22일
임의경매
북OO
말소
5
2025년3월14일
압류
남OO
말소
6
2025년8월7일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. '등기사항전부증명서'상 장현리 380-12 지상 건물이 등재되어 있으나 '일반건축물대장'상 멸실됨.
2. 본건 지상에 컨테이너 1개동이 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외함.
