1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 소재 "팔현2리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야로 이루어진 순수산림지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 북서측 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선수와 운행빈도 등을 고려시 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
북서향 부정형의 임야로 "자연림"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 "맹지" 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 배출시설설치제한지역, 임업?D산지(보전산지), 성장관리권역임.
6)제시목록 외의 물건
본건 임야 지상에 소유자미상의 제시외 분묘가 소재함(첨부한 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람).
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2004. 4. 28. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년12월24일
소유권
주OO
말소
2
2004년4월28일
근저당권
서OO
123,500,000원
말소기준
3
2004년4월28일
지상권
서OO
말소
4
2009년3월24일
가압류
이OO
78,000,000원
말소
5
2012년9월19일
근저당권
이OO
117,000,000원
말소
6
2024년12월3일
임의경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지적도상 '맹지' 상태임
2. 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 분묘 2기가 소재함. 지상 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격은 6,790/㎡ 임
