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♬ 남양주시 아파트형공장경매>2024타경87027>다산순환로 아파트형공장경매>남양주시 다산순환로 20, 5층에이에이05-007호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) 여의주경매
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경기 남양주시 다산순환로 20,에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경87027이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 275,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 192,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.16(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 19,250,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경87027 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.16(목) 10:30
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 남양주지원 7계
☎ 031-869-4427 |
| 소재지 |
경기도 남양주시 다산순환로 20, 5층에이에이05-007호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) |
| 사건번호 |
2024 타경 87027
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트형공장 |
| 감정평가액 |
275,000,000원 |
채권자 |
농OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.12.11 |
| 최저입찰가 |
(70%) 192,500,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.12.12 |
입찰보증금 |
19,250,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.03.03 |
| 경매청구금 |
224,977,861원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
60.18㎡(18.20평) |
토지면적 |
14.41㎡(4.36평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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다산동 6143 |
39983.5분의 14.4096 |
14.4096㎡ (4.36평)
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건물
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다산동 6143 |
5층에이에이05-007호 철근콘크리트구조 |
60.18㎡ (18.20평)
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2026-03-12
유찰
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(100%) 275,000,000원
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2026-04-16
진행
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(70%) 192,500,000원
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1) 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식
산업센터, 아파트단지, 단독주택, 학교 및 공공청사 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위
환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 남동측 근거리에
경의중앙선 "도농역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상 10층 건물 내 제5층 제에이에이05-007호로서,
-외벽 : 커튼월 및 복합판넬 붙임 마감 등,
-내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
-천장 : 텍스 마감 등,
-창호 : 페어글래스 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
현황 지식산업센터(공부상 지식산업센터)로 이용 중임. (후첨 사진용지 참조)
5)설비내역
기본적인 위생 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 지식산업센터, 근린생활시설, 운동
시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 26-28미터, 동측으로 노폭 약 16-18미터, 남동측으로 노폭
약 22-24미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
-. 다산동 6143 : 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) ,
대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 상대보호구역(2012-11-29)
(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주
교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시
행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,
-. 다산동 6143-1 : 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) ,
대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 상대보호구역(2012-11-29)
(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주
교육지원청에 문의바람)), 절대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에
문의바람)), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조
의3 1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상임.
2. 기타사항 : 없음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)제이와이글로벌 |
미상 |
2022.12.14 |
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10,000,000
[월]1,000,000 |
없음 |
2022.11.01.~2026.10.31. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 7. 29. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년7월29일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2022년7월29일 |
근저당권
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농OO |
255,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년12월12일 |
임의경매
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농OO |
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말소
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| 4 |
2024년12월20일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 5 |
2025년6월16일 |
압류
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남OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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