1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 ‘남부민초등학교’ 북측 인근에 위치하고, 주위는
충무시장 근처 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 자갈치역이 소재함.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 나지 상태임.
기호(2) : 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 나지 상태임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역(2012-06-06), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-08-30)(접합),
<추가기재>촉진사업의시행시감정은도시및주거환경정비법제40조규정에따라종전의
용도지역기준으로평가됨,도시관리계획[도로] 결정[신설] 공고,가축사육제한구역,
가축사육제한구역임.
기호(2) : 제2종일반주거지역(2012-06-06), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-08-30)(접합),
<추가기재>가축사육제한구역임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 04. 28.자 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2011년1월26일
소유권
김OO
말소
2
2021년4월28일
근저당권
수OO
182,000,000원
말소기준
3
2021년4월28일
지상권
제1OO
말소
4
2025년3월13일
임의경매
제1OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-각 나지 상태이며, 현황조사서상 토지 위 수종 미상의 채소류가 경작되고 있음.
-북측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함.
