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♬ 시흥시 아파트경매>2025타경52969>배곧동 아파트경매>시흥시 배곧동 243 한라비발디캠퍼스 105동 4층401호 여의주경매
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경기 시흥시 배곧동 243에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경52969이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 548,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 383,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.23(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 38,360,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경52969 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.23(목) 10:30
(입찰 39일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 4계
☎ 031-481-1196 |
| 소재지 |
경기도 시흥시 배곧동 243 한라비발디캠퍼스 105동 4층401호 |
| 사건번호 |
2025 타경 52969
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
548,000,000원 |
채권자 |
한OOOOO OOOO |
사건접수일 |
2025.07.31 |
| 최저입찰가 |
(70%) 383,600,000원 |
채무자 |
문OO |
개시결정일 |
2025.08.01 |
입찰보증금 |
38,360,000원 |
소유자 |
문OO |
배당종기일 |
2025.10.20 |
| 경매청구금 |
343,745,016원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
토지면적 |
33.97㎡(10.27평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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배곧동 243 |
93799분의 33.9651 |
33.9651㎡ (10.27평)
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건물
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배곧동 243 |
105동 4층401호 철근콘크리트구조 |
84.9906㎡ (25.71평)
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2026-03-12
유찰
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(100%) 548,000,000원
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2026-04-23
진행
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(70%) 383,600,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧해솔초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
유사형의 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 소재하는등 주거환경 무난함.
2)교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도
등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건내 4층 401호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감등
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.
4)이용상태
아파트 단위세대임. (후면 내부구조도 참조)
5)설비내역
급배수설비 및 위생설비, 난방설비등 주거용 기본설비, 지하주차장, 승강기설비등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
광평수 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트 단지내 도로개설되어 있으며 아파트단지 주위로 광로 및 대로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m~50m)(접합), 대로2류(폭30m~35m)
(접합), 대로3류(폭25m~30m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김수현 |
401호전부 |
2025.03.11. |
2025.02.27. |
2025.9.19. |
30,000,000
[월]400,000 |
없음 |
2025.03.08.-2027.03.07. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.23.근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년12월6일 |
소유권
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문OO |
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말소
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| 2 |
2020년4월23일 |
근저당권
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한OO |
462,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년7월30일 |
근저당권
|
소OO |
288,000,000원 |
말소
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| 4 |
2022년6월2일 |
근저당권
|
테OO |
75,000,000원 |
말소
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| 5 |
2022년6월7일 |
근저당권
|
유OO |
16,500,000원 |
말소
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| 6 |
2024년10월10일 |
가압류
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한OO |
70,882,005원 |
말소
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| 7 |
2025년8월1일 |
임의경매
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한OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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