1)위치 및 주위환경
본 건 기호(1)은 광주광역시 서구 풍암동 ""풍암중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 입지조건은 보통이며, 본 건 기호(2)는 광주광역시 남구 임암동 소재 ""광주 인성고등학교""북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 입지조건은 보통임.
2)교통상황
본건 기호(1),(2)는 공히 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
3)건물의 구조
기호(1)
구조: 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지상15층 중
제6층 제601호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 새시창호 등 마감임.
기호(2)
구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상18층 중
제16층 제1602호로서,
외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 새시창호 등 마감임.
4)이용상태
기호(1) 아파트
기호(2) 아파트
5)설비내역
본 건 기호(1),(2)는 공히 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호(1),(2)는 공히 사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본 건 기호(1)은 북측으로 왕복4차로, 남측으로 왕복2차로의 포장도로를 통해 단지내 진입이 가능하며, 기호(2)는 단지 북측으로 왕복4차로, 동측 왕복4차로의 포장도로를 통해 단지내 진입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역(신암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암중)<교육환경 보호에 관한 법률>
기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2005-12-29), 지구단위계획구역(2005-12-29), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-11-02)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2018-11-02)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
