1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 ""해운중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하1층, 지상21층 건물 내 12층 1202호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 인테리어 마감 등.
창 호 : PVC 창호입니다.
4)이용상태
아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역
제반 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 엘리베이터, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
북동측으로 왕복 6차선 포장도로 및 남동측으로 4차선 포장도로 등과 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.
