1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 '금호타운아파트' 북측 근거리에 위치하며,
주위는 임야, 농경지, 단독주택, 아파트 단지 등이 소재함.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사지로서, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 지적도 및 현황 맹지이며, 본건 서측으로 소폭의 등산로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역, 사방지, 공익용산지, 보전산지임.
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 일련번호(1) 토지 중 일부가 현황 '묘지(약140㎡)'로 이용중인 바, 분묘기지권 성립시
가격을 토지감정평가명세표에 별도로 기재하였으니 업무진행시 참고 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.08.26.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
2019년8월13일
압류
국OO
말소기준
3
2025년3월21일
소유권
추OO
말소
4
2014년7월8일
소유권
임OO
말소
5
2011년5월27일
소유권
범OO
말소
6
2011년5월27일
소유권
범OO
말소
7
2011년5월27일
소유권
범OO
말소
8
2011년5월27일
소유권
범OO
말소
9
2011년5월27일
소유권
범OO
말소
10
2011년5월27일
소유권
박OO
말소
11
2011년5월27일
소유권
박OO
말소
12
2011년5월27일
소유권
박OO
말소
13
2011년5월27일
소유권
박OO
말소
14
2011년5월27일
소유권
박OO
말소
15
2011년5월27일
소유권
박OO
말소
16
2011년5월27일
소유권
박OO
말소
17
2011년5월27일
소유권
박OO
말소
18
2013년10월2일
가압류
동OO
5,154,568원
말소
19
2022년6월21일
가압류
서OO
9,422,687원
말소
20
2024년8월26일
근저당권
김OO
16,500,000원
말소
21
2025년4월11일
임의경매
추OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명함
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 지분매각. 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 맹지이며, 일부가 묘지로 이용 중
