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♬ 광산구 아파트경매>2025타경33223 >월계동 아파트경매>광산구 월계동 755-2 대우아파트 105동 10층1002호 여의주경매
광주 광산구 월계동 755-2 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경33223 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 348,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 243,600,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.04.23(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경33223 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.23(목) 10:00
(입찰 41 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 8계☎ 062-239-1672
소재지
광주광역시 광산구 월계동 755-2 대우아파트 105동 10층1002호
사건번호 2025 타경 33223
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
348,000,000원
채권자
광OOOOOOOOO
사건접수일
2025.07.03
최저입찰가
(70%) 243,600,000원 채무자
정OO
개시결정일
2025.07.07
입찰보증금
24,360,000원
소유자
정OO
배당종기일
2025.09.29
경매청구금
331,277,025원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
99.90㎡(30.22평 )
토지면적
58.36㎡(17.66평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
월계동 755-2
36661.4분의 58.364
58.364㎡ (17.66평)
건물
월계동 755-2
105동 10층1002호 철근콘크리트 벽식조
99.9㎡ (30.22평)
2026-03-12
유찰
(100%) 348,000,000 원
2026-04-23
진행
(70%) 243,600,000 원
1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식조.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 월계중학교 서측 인근에 위치한 대우아파트 105동
1002호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.진입도로 소재함.제3종일반주거지역 , 중로1류 (폭 20m~25m )(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-20)(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부
교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지 (첨단산업기지사업완료지구)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
대우아파트
대우건설
1997-12-01
590가구(9개동)
계단식
89~133㎡
개별/도시가스
☎ 062)972-6206
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.01.26.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년10월7일
소유권
정OO
말소
2
2024년1월26일
근저당권
광OO
372,000,000원
말소기준
3
2024년1월30일
근저당권
신OO
40,000,000원
말소
4
2025년7월7일
임의경매
광OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
아파트 입찰일 충청북도 청원군 오창면 창리 117오창금정2차아파트 1층 104호 건물: 59.40㎡(17.97평) 토지: 42.63㎡(12.90평)
감정가 49,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 39,200,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 오창읍 괴정리 507-1 덕성그린아파트 102동 14층 1405호 건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 47.82㎡(14.47평)
감정가 55,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 55,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 오창읍 각리 637-6 중앙하이츠빌아파트 210동 8층 803호 건물: 84.69㎡(25.62평) 토지: 58.29㎡(17.63평)
감정가 205,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 205,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 오창읍 각리 646-1 우림필유2차아파트 601동 13층 1302호 건물: 59.91㎡(18.12평) 토지: 40.37㎡(12.21평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 오창읍 오창중앙로 65, 617동 4층 404호 (우림필유2차아파트) 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 57.25㎡(17.32평)
감정가 220,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 176,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 오창읍 오창중앙로 32, 214동 9층 901호 (중앙하이츠빌아파트) 건물: 84.69㎡(25.62평) 토지: 58.29㎡(17.63평)
감정가 234,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 187,200,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
