1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 '대구장동초등학교' 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 폭 약2-3미터, 길이 약200미터의 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 나지임.
4)인접 도로상태
본건 토지 북측으로 왕복5차선, 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 대로3류(폭 25m~30m)(53호)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건 토지는 공부상 '공장용지'이나 현황 '나지'임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.09.13. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년9월13일
소유권
주OO
말소
2
2021년9월13일
근저당권
새OO
566,400,000원
말소기준
3
2021년9월13일
지상권
이OO
말소
4
2023년1월16일
압류
달OO
말소
5
2023년4월14일
압류
국OO
말소
6
2025년10월16일
임의경매
새OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공부상 지목 '공장용지'이나 현황 '나지'임
본 건 지상 건축물 평가 및 매각제외(법정지상권 성립여부 불분명)
