1)위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 성주군 월항면 장산리 소재 "장산1리마을회관" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 서향 내지 북서향 하향 경사지이며, '자연림'상태임.
4)인접 도로상태
북동측으로 폭 약 4~5미터의 시멘트포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 숲이 울창한 자연림 상태로서, 분묘의 소재 여부에 대한 지표의 전체조사는 불가 하나, 남동측 경계지 인근 지상에 분묘 3기가 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.03.02. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년12월9일
소유권
서OO
말소
2
2023년3월2일
근저당권
도OO
104,000,000원
말소기준
3
2023년3월2일
지상권
도OO
말소
4
2023년3월28일
근저당권
도OO
78,000,000원
말소
5
2023년12월13일
근저당권
서OO
500,000,000원
말소
6
2025년10월27일
임의경매
도OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
입목포함평가
지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음
최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 금액임
