1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 구지면 고봉리 소재 "고봉리 마을회관" 남서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 주택, 공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 7~8미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역(12층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 타인소유의 제시외건물이 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 콘크리트기초가 소재함. -본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 이동가능한 저온창고가 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.10.16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년7월18일
소유권
정OO
말소
2
2015년10월16일
근저당권
달OO
156,000,000원
말소기준
3
2017년7월6일
가등기
이OO
말소
4
2018년2월23일
압류
국OO
말소
5
2018년3월29일
가압류
근OO
64,246,890원
말소
6
2018년11월27일
근저당권
배OO
150,000,000원
말소
7
2019년4월11일
가압류
동OO
7,235,250원
말소
8
2021년8월19일
압류
국
말소
9
2025년10월30일
임의경매
달OO
말소
10
2025년12월19일
강제경매
근OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외 건물은 매각에서 제외(법정지상권 성립 여부 불분명)
최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 금액임
콘트리트기초 등은 토지의 부합물로 포함평가함
지상 소재 수목 및 이동가능한 저온창고 매각에서 제외
