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♬ 연수구 (동춘동,동남아파트) 아파트경매>2024타경572193>먼우금로 아파트경매>연수구 먼우금로 19, 104동 2층210호 (동춘동,동남아파트) 여의주경매
인천 연수구 먼우금로 19,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경572193이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 238,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 238,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.03.12(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 23,800,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경572193 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경572193 아파트경매
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입찰일 2026.03.12(목) 10:00  진행상태 : 신건 [부동산강제경매] 인천지방법원 11계
☎ 032-860-1611
소재지 인천광역시 연수구 먼우금로 19, 104동 2층210호 (동춘동,동남아파트)
사건번호 2024 타경 572193
중복 2025타경2013,

물건번호

 (1) 물건용도 아파트
감정평가액 238,000,000원  채권자 박OO외 1명 사건접수일 2024.11.12
최저입찰가 (100%) 238,000,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2024.11.15

입찰보증금

 23,800,000원  소유자 김OO 배당종기일 2025.02.18
경매청구금 29,404,296원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 52.14㎡(15.77평) 토지면적 53.85㎡(16.29평)
법원경매 2024타경572193 아파트경매
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법원경매 2024타경572193 아파트경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 동춘동 943 79794.3분의 53.85 53.85㎡ (16.29평)
건물
 동춘동 943 104동 2층210호 철근콘크리트조 52.14㎡ (15.77평)
 진행    
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트조.
1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "서면초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재 하여 보통시 됨.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브위 아스팔트슁글지붕 15층중 2층 210호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창 등임.
4)이용상태 아파트임.
5)설비내역 위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 다각형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고함.
7)인접 도로상태등 본건은 단지내 포장도로를 이용하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비비계획법>임.
9)공부와의 차이 해당사항 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
투에스대부주식회사 건물전부 5,000,000
 2017.6.13.~2019.6.12.
매각물건명세 비고  투에스대부 주식회사 : 을구 순위 17번 근저당권자 투에스대부주식회사와 동일
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2016.3.23.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2010년3월15일 소유권 김OO 말소  
2 2016년3월23일 근저당권 주OO 144,000,000원 말소기준  
3 2017년6월16일 근저당권 투OO 30,000,000원 말소  
4 2017년6월16일 전세권 투OO 5,000,000원 말소  
5 2018년10월10일 근저당권 투OO 40,000,000원 말소  
6 2018년10월15일 가압류 대OO 80,300,000원 말소  
7 2019년9월10일 압류 국 말소  
8 2019년11월4일 가압류 근OO 15,000,000원 말소  
9 2020년5월26일 가압류 주OO 13,200,000원 말소  
10 2024년11월18일 강제경매 박OO 말소  
11 2026년1월2일 임의경매 주OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
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