1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평공원' 북서측 인근에 위치하는 ""굿모닝빌""
제1층 제101호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주거지
대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제1층 제101호로서,
외벽 : 드라이비트 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
'다세대주택'으로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지를 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 5 ~ 6M, 남서측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 도로(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
인천도시공사
주택전부
2022.12.23.
2022.11.17.
112,000,000
있음
2022.12.28.
매각물건명세 비고
인천도시공사: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.8.11.임
신청채권자 서울보증보험주식회사가 임차권자 인천도시공사의 임차보증금반환채권을 양수함
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(임대차보증금 112,000,000원, 전입일자 2022.12.23.
확정일자 2022.11.17.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
