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♬ 남동구 상가경매>2025타경508982>논현동 상가경매>남동구 논현동 680-1 1층103호 여의주경매
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인천 남동구 논현동 680-1에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경508982이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 96,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 96,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.03.12(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,600,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경508982 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.12(목) 10:00
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
인천지방법원 11계
☎ 032-860-1611 |
| 소재지 |
인천광역시 남동구 논현동 680-1 1층103호 |
| 사건번호 |
2025 타경 508982
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
96,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) |
사건접수일 |
2025.04.24 |
| 최저입찰가 |
(100%) 96,000,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2025.04.25 |
입찰보증금 |
9,600,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2025.08.01 |
| 경매청구금 |
40,384,530원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
6.60㎡(2.00평) |
토지면적 |
5.18㎡(1.57평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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논현동 680-1 |
6959.6분의 5.176 |
5.176㎡ (1.57평)
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건물
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논현동 680-1 |
1층103호 철근콘크리트구조 |
6.6㎡ (2.00평)
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량출입 용이. 지하주차장. 철근콘크리트조. 경사지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""소래포구역(수인분당선)"" 남동측으로 약350미터
지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 판매시설, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재
하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장과 소래포구역(수인분당선)이 소재하여
제반 대중교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 3층건 내의 1층 103호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 새시 창호등임.
4)이용상태
공부상 시장(판매시설)이며, 오픈형상가로 인접호수와 벽체구분 없음.
5)설비내역
기본 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 판매시설 및 근린생활시설, 위락시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 약28미터, 북서측으로 약12미터의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭25m~30m)(접함)
가축사육제한구역, 현상변경허가 대상구역(2024-04-03)(역사문화환경 보존지역)
과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2011.9.9. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2011년9월9일 |
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2011년9월9일 |
근저당권
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주OO |
72,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년7월23일 |
가압류
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롯OO |
6,963,221원 |
말소
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| 4 |
2024년8월8일 |
가압류
|
하OO |
55,167,653원 |
말소
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| 5 |
2025년4월25일 |
임의경매
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유OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
공부상 시장 판매시설이며, 오픈형 상가로 인접호수와 벽체구분 없음 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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