1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 '아시아드경기장'북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층건 내, 제지층 제비02호로서,
(사용승인일: 2001.12.17.)
외벽: 드라이비트 마감 등
창호: 칼라새시 창호 마감 등
4)이용상태
기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생/급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
심곡동 341-16 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.
