 |
|
♬ 미추홀구 주택경매>2025타경1067>숭의동 주택경매>미추홀구 숭의동 33-60 여의주경매
|
|
인천 미추홀구 숭의동 33-60에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경1067이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 256,536,800원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 256,536,800원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.03.13(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 25,653,680원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2025타경1067 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.03.13(금) 10:00
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
인천지방법원 7계
☎ 032-860-1607 |
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 33-60 |
| 사건번호 |
2025 타경 1067
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
256,536,800원 |
채권자 |
신OO |
사건접수일 |
2025.05.07 |
| 최저입찰가 |
(100%) 256,536,800원 |
채무자 |
차OO |
개시결정일 |
2025.05.08 |
입찰보증금 |
25,653,680원 |
소유자 |
차OO |
배당종기일 |
2025.08.11 |
| 경매청구금 |
24,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
58.51㎡(17.70평) |
토지면적 |
145.00㎡(43.86평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
숭의동 33-60 |
대 |
145㎡ (43.86평) |
건물
|
숭의동 33-60 |
단층 주택 흙블럭조 |
58.51㎡ (17.70평)
|
| 제시외건물 |
숭의동 33-60 |
미상 |
7
㎡(2.12평) 제외
|
| 숭의동 33-60 |
미상 |
31.5
㎡(9.53평) 제외
|
| 숭의동 33-60 |
미상 |
5
㎡(1.51평) 제외
|
| 숭의동 33-60 |
미상 |
15.7
㎡(4.75평) 제외
|
|
|
|
1) 위치합니다. 준주거지역. 버스정류장.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '용정초등학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은
아파트, 다세대주택 및 단독주택 등이 소재합니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
3)형태 및 이용상태
정방형 유사토지를 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
서측으로 세로(불) 도로를 통하여 출입가능하며, 동측으로 현황 세로(불) 도로를 통하여서
출입 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.
07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
별첨 '건물개황도' 를 참고하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.
1)건물의 구조
흙블럭조 세멘와즙 단층건으로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
2)이용상태
'주택'입니다.
3)설비내역
기본 위생설비, 급배수 설비 등을 갖추고 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 '건물개황도' 를 참고하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 정옥순 |
|
2016.11.21. |
|
|
|
있음 |
|
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 10. 근저당권 설정 (토지 및 건물)] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년10월10일 |
소유권 |
차OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2018년10월10일 |
근저당권 |
남OO |
96,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2025년5월8일 |
강제경매 |
신OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 10. 근저당권 설정 (토지 및 건물)] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년10월10일 |
소유권
|
차OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2018년10월10일 |
근저당권
|
남OO |
96,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2025년5월8일 |
강제경매
|
신OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각. 제시외 물건 2-1-~2-4 포함 매각.
- 제시외 물건의 면적은 개략적 실측면적으로 감정평가함.
- 제시외 물건의 일부가 남서측 일부 인접 필지를 침범하고 있는지 여부는 별도 정밀 지적측량이 요구된다는 감정평가보고 있
음. |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
