1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부흥초등학교 남서측 인근에 위치하는 티케이리즈빌
4층 401호로서 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(부평역)이 소재하
여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 14층 건물내 4층 401호로서
외벽: 치장석재 등 마감,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 하수처리설비, 옥내주차설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약30미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법},
상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인:최연주)
전부
2021.10.22.
2021.9.23.
2025.4.9.
239,000,000
있음
2021.10.22.~2023.10.22.
최연주
전부
2021.10.22.
2021.9.23.
239,000,000
있음
2021.10.22.~
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:최연주):주택임차권자인 최연주의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건
에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에
동의한다는 취지의 확약서를 제출함
