1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석오거리역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공
동주택, 업무시설, 상업시설, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철1호선 ""간석오거리역"" 및 노선버스 정류장이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임마감 등,
창호 : 샤시 창호입니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니
다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
남서측으로 2차선의 포장도로에 접하였습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23
43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김영원
전부
2024.7.12.
2025.3.5.
2025.3.5.
1,000,000 [월]600,000
없음
2024.7.12.~현재까지
김정한
전부
2021.4.27.
2021.4.12.
180,000,000
있음
2021.4.27.~
주택도시보증공사(임차인:김정한)
전부
2021.4.27.
2021.4.12.
2025.5.2.
180,000,000
있음
2021.4.27.~2023.7.12.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:김정한):주택임차권자인 김정한의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건
에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에
동의한다는 취지의 확약서를 제출함
