1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평남초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""부평역""이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 401로서,
외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 대체로 가장형 토지로, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 15m 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
750-101: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
750-102, 750-103: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
문태호
전부
2021.2.1.
2021.1.11.
210,000,000
있음
2021.2.1.~
주택도시보증공사(임차인:문태호)
전부
2021.2.1.
2021.1.11.
2025.4.22.
210,000,000
있음
2021.2.1.~2023.1.31.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:문태호):주택임차권자인 문태호의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건
에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에
동의한다는 취지의 확약서를 제출함
