1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 '인천부개서초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변
은 오피스텔, 공동주택(아파트, 다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위
환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도
는 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 13층 1301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등.
창호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
본건은 오피스텔 구조임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차타워설비, 옥내소화전설비
등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 8m 내외, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이재형
전부
2022.5.18.
2022.3.24.
254,000,000
있음
2022.5.18.~
주택도시보증공사(임차인:이재형)
전부
2022.5.18.
2022.3.24.
2025.2.13.
254,000,000
있음
2022.5.18.~2024.5.18.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:이재형):주택임차권자인 이재형의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자이며 권리
신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보
증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
