1)위치 및 주위환경
인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ""문학정보고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주변으로 연립
주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 동측 근거리(직선거리
약 1.1KM)에 인천지하철1호선 ""문학경기장역""이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통
임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지층/지상4층 건물 내 제4층 제402호로서
(사용승인일:1995.03.17),
외벽: 벽돌쌓기 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건이 속한 토지 남측으로 노폭 약7미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)),
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
임대미상임
2) 기타
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유재상
전부
2021.10.29.
2021.9.28.
92,000,000
있음
2021.10.29.~
주택도시보증공사(임차인:유재상)
전부
2021.10.29.
2021.9.28.
2025.2.17.
92,000,000
있음
2021.10.29.~2023.10.28.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:유재상):주택임차권자인 유재상의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자이며 권리
신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보
증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
