1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, ""부평시장로터리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철 2호선 부평시장역) 등이 소재하여 교통여건은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 14층 1406호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
공부상 업무시설(오피스텔) 구조임.
5)설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 평지로 공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 각각 폭 약 25m 도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 '일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>'임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이희영
전부
2022.3.31.
2022.3.2.
247,000,000
불분명
2022.3.31.~
주택도시보증공사(임차인:이희영)
전부
2022.3.31.
2022.3.2.
2025.5.19.
247,000,000
불분명
2022.3.31.~2024.3.31.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:이희영):주택임차권자인 이희영의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건
에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에
동의한다는 취지의 확약서를 제출함
