1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 상인천중학교 북서측 인근에 위치하는 모젬캐슬 4층
401호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대
로서 북측으로 만월산이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선,간선오거리역)이
소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
벽식구조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 401호로서
외벽: 석재붙임 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 하이샷시 이중창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453
-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 2023년 3월 20일 인천지방법원 임차권 등기명령 되어 있음.
임차보증금: 201,000,000원.
확정일자: 2020년 7월 17일
임차권자: 김학래(910629-*******)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김학래
전부
2020.7.31.
2020.7.17.
201,000,000
불분명
2020.7.31.~
주택도시보증공사(임차인:김학래)
전부
2020.7.31.
2020.7.17.
2025.2.24.
201,000,000
불분명
2020.7.31.~2022.7.30.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:김학래):주택임차권자인 김학래의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자이며 권리
신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보
증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
