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| 최근본 물건 |
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♬ 오산시 근린시설,상가경매>2024타경13707>궐동 근린시설,상가경매>오산시 궐동 612-13 여의주경매
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경기 오산시 궐동 612-13에 소재한 근린시설,상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경13707이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,064,014,160원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,064,014,160원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.03.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 206,401,416원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경13707 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.16(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
수원지방법원 16계
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| 소재지 |
경기도 오산시 궐동 612-13 |
| 사건번호 |
2024 타경 13707
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
근린시설,상가 |
| 감정평가액 |
2,064,014,160원 |
채권자 |
케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO OOO OO) |
사건접수일 |
2024.12.16 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,064,014,160원 |
채무자 |
임OO |
개시결정일 |
2024.12.17 |
입찰보증금 |
206,401,416원 |
소유자 |
임OO |
배당종기일 |
2025.07.04 |
| 경매청구금 |
891,321,461원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,069.92㎡(323.65평) |
토지면적 |
206.00㎡(62.32평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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궐동 612-13 |
대 |
206㎡ (62.32평) |
건물
|
궐동 612-13 |
1층 고시원 철근콘크리트구조 |
21.53㎡ (6.51평)
|
| 궐동 612-13 |
2층 고시원 철근콘크리트구조 |
146.04㎡ (44.18평)
|
| 궐동 612-13 |
3층 고시원 철근콘크리트구조 |
146.04㎡ (44.18평)
|
| 궐동 612-13 |
4층 고시원 철근콘크리트구조 |
146.04㎡ (44.18평)
|
| 궐동 612-13 |
5층 고시원 철근콘크리트구조 |
143.4㎡ (43.38평)
|
| 궐동 612-13 |
6층 고시원 철근콘크리트구조 |
143.4㎡ (43.38평)
|
| 궐동 612-13 |
7층 고시원 철근콘크리트구조 |
143.4㎡ (43.38평)
|
| 궐동 612-13 |
8층 고시원 철근콘크리트구조 |
110.07㎡ (33.30평)
|
| 제시외건물 |
궐동 612-13 |
물탱크실,계단실 |
45.4
㎡(13.73평) 포함
|
| 궐동 612-13 |
비상계단실 |
6.5
㎡(1.97평) 포함
|
| 궐동 612-13 |
기계실 |
18.1
㎡(5.48평) 포함
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2026-03-16
진행
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(100%) 2,064,014,160원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
-
2)교통상황
-
3)형태 및 이용상태
-
4)인접 도로상태
-
5)토지이용계획 및 제한상태
-
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
-
2)이용상태
-
3)설비내역
-
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| JINCHUN |
|
2024.05.23 |
|
|
|
없음 |
|
| JIN JIE |
|
2023.09.22 |
|
|
|
없음 |
|
| JINJUNHUI |
|
2021.11.08 |
|
|
|
없음 |
|
| LIHUA |
|
2024.09.10 |
|
|
|
없음 |
|
| LIJINGLAN |
|
2023.10.12 |
|
|
|
없음 |
|
| LIJISHUN |
|
2023.07.05 |
|
|
|
없음 |
|
| 강승호 |
205호 |
2021.08.05. |
2021.08.05. |
2025.7.1. |
25,000,000
|
없음 |
2021.08.05.~2023.08.04. |
| 금효성 |
602호 |
2023.08.24. |
2023.08.24. |
2025.3.5. |
25,000,000
|
없음 |
2023.08.24.~2025.11.23. |
| 길상용 |
603호전부 |
2022.06.20. |
2022.06.20. |
2025.3.5. |
30,000,000
|
없음 |
2022.06.18.~2024.06.17. |
| 김미경 |
503호전부 |
2022.10.04. |
2022.10.04. |
2025.2.26. |
35,000,000
|
없음 |
2022.10.01.~2024.09.30. |
| 김용일 |
704호 |
2024.03.14. |
2024.03.14. |
2025.1.21. |
20,000,000
[월]50,000 |
없음 |
2024.03.15.~2026.03.14. |
| 김태욱 |
804호 |
2024.04.23. |
2024.04.23. |
2025.2.3. |
25,000,000
|
없음 |
2024.04.16.~2026.04.15. |
| 김호석(JINHUSHI) |
403호전부 |
2023.07.05. |
2023.07.05. |
2025.4.28. |
25,000,000
|
없음 |
2023.07.05.~2025.07.04. |
| 도회광 |
|
2024.04.22 |
|
|
|
없음 |
|
| 문영찬(WENYONGCAN) |
805호전체 |
2020.04.08. |
(1차)2020.4.8./(2차)2025.1.21. |
2025.1.23. |
30,000,000
|
없음 |
2020.04.08.~2025.04.07. |
| 박경철(PIAOJINGZHE) |
406호 |
2024.01.02. |
2024.1.2. |
2025.4.2. |
30,000,000
|
없음 |
2023.12.31.~2025.12.30. |
| 박병훈 |
306호전부 |
2024.01.25. |
2025.01.31. |
2025.2.26. |
16,000,000
[월]40,000 |
없음 |
2023.12.28.~2024.12.27. |
| 서용민 |
504호 |
2022.06.08. |
2022.05.04. |
2025.1.21. |
25,000,000
|
없음 |
2022.05.09.~2026.05.08. |
| 심홍빈(SHENHONGBIAN) |
506호 |
2022.07.11. |
2022.07.11. |
2025.1.14. |
26,000,000
|
없음 |
2022.07.07.~2024.07.06. |
| 양귀창 |
|
2023.10.04 |
|
|
|
없음 |
|
| 양형주 |
505호 |
2022.10.17. |
|
2025.3.10. |
35,000,000
|
없음 |
2022.10.15.~2024.10.14. |
| 염홍권 |
801호전체 |
2024.06.28. |
2024.06.28. |
2025.1.24. |
15,000,000
|
없음 |
2024.06.26.~2025.06.25. |
| 이영(LIYING) |
305호 |
2022.12.02. |
2022.12.02. |
2025.5.15. |
30,000,000
|
없음 |
2022.12.02.~2024.12.01. |
| 이우형 |
605호 |
2023.10.10. |
2025.10.17. |
2025.10.17. |
21,000,000
|
없음 |
2023.10.08.~2025.10.07. |
| 이정희(LIZHENJI) |
803호전체 |
2023.09.20. |
2023.09.21. |
2025.2.10. |
45,000,000
|
없음 |
2023.09.20.~2025.09.19. |
| 이하림 |
703호 |
2025.04.10. |
(1차)2022.1.13./(2차)2024.2.1. |
|
25,000,000
|
없음 |
2022.01.13.~ |
| 임병대 |
|
2024.03.25 |
|
|
|
없음 |
|
| 임수민 |
502호 |
2025.01.09. |
2024.05.13. |
2025.4.2. |
15,000,000
[월]30,000 |
없음 |
2024.04.26.~2025.04.25. |
| 장순만 |
703호 |
2025.04.10. |
2022.01.13. |
2025.4.10. |
25,000,000
|
없음 |
2022.01.13.~2026.03.12 |
| 주식회사모토벨로(입주자:양귀창,임호진) |
206호 |
2023.10.04. |
|
2025.3.6. |
30,000,000
|
없음 |
2023.09.18.~2025.09.17. |
| 주식회사이디티(입주자:도회광) |
706호 |
2024.04.22. |
2023.03.02. |
2025.3.6. |
30,000,000
|
없음 |
2023.03.02.~2025.03.01. |
| 허정자(XUZHENZI) |
|
2022.12.02 |
|
|
|
없음 |
|
| 황일준 |
606호 |
2023.05.30. |
2023.05.30. |
2025.3.5. |
25,000,000
|
없음 |
2023.05.28.~2025.05.27. |
| 매각물건명세 비고 |
도회광:주택임대차보호법 제3조 제3항의 중소기업인 주식회사 아이티가 임차한 주택의 입주자로 주식회사 아이티가 2025.3.6.
권리신고 및 배당요구함.
문영찬(WEN YONGCAN):2020.4.8. 최초 계약시 보증금 25,000,000원과 확정일자 2020.4.8.이며,
2022.3.22.
2025.4.7.로 수정하는 방식의 연장계약을 하였으며, 확정일자는 2025.1.21.임.
서용민:2022.5.4. 최초 계약은 보증금 25,000,000원과 확정일자 2022.5.4.이며,
2024.3.16. 2차 계약은 계약기간(2024.5.9.~2026.5.8.) 연장계약임(확정일자 없음).
양귀창:주택임대차보호법 제3조 제3항의 중소기업인 주식회사 모토벨로가 임차한 주택의 입주자로 주식회사 모토벨로가
2025.3.6. 권리신고 및 배당요구함.
양형주:2024.10.18.임차권등기 후 2024.11.15.전출
이영(LI YING):친모 XU ZHENZI(허정자)가 전입 및 거주 중임.
장순만:2022.1.12. 최초 계약시 보증금 25,000,000원과 확정일자 2022.1.13.이며,
2024.2.1. 2차 계약은 계약기간(2024.1.13.~2026.3.12.) 연장계약이며 확정일자는 2024.2.1.임.
주식회사 모토벨로(입주자:양귀창,임호진):주택임대차보호법 제3조 제3항의 중소기업으로 소속 직원 양귀창,임호진이 주거용으
로 사용중임(양귀창의 전입일은 2023.10.4.이고, 임호진의 전입일은 2025.2.24.).
주식회사 이디티(입주자:도회광):주택임대차보호법 제3조 제3항의 중소기업으로 소속 직원 도회광이 주거용으로 사용중임.
허정자(XU ZHENZI):임차인 이영(LI YING)의 모이며, 임대차계약자인 이영(LI YING)이 권리신고 및 배당요구를 함.
2차 계약시 보증금 |
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|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록①
: 2011.11.03.근저당권 설정 목록②
: 2012.01.05.근저당권] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2011년3월24일 |
소유권 |
임OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2011년11월3일 |
근저당권 |
수OO |
694,800,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2012년1월5일 |
근저당권 |
수OO |
342,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2021년10월13일 |
가등기 |
전OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2024년8월28일 |
가압류 |
배OO |
400,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년12월17일 |
임의경매 |
수OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록①
: 2011.11.03.근저당권 설정 목록②
: 2012.01.05.근저당권] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2012년1월5일 |
소유권
|
임OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2012년1월5일 |
근저당권
|
수OO |
694,800,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2012년1월5일 |
근저당권
|
수OO |
342,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2021년10월13일 |
가등기
|
전OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2024년8월28일 |
가압류
|
배OO |
400,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년10월18일 |
임차권설정
|
양OO |
35,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년11월4일 |
임차권설정
|
중OO |
26,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년11월20일 |
임차권설정
|
이OO |
34,900,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년12월17일 |
임의경매
|
수OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2025년5월2일 |
임차권설정
|
장OO |
25,000,000원 |
말소
|
|
| 11 |
2025년11월13일 |
임차권설정
|
박OO |
16,000,000원 |
말소
|
|
| 12 |
2026년2월3일 |
임차권설정
|
김OO |
25,000,000원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.01.21] 채권자 수OOOOOOOOOO OOO OOOO 보정기일연기신청서 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함. 제2종근린생활시설(고시원)로 이용중. |
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|
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|
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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