1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 소재 지하철5호선 ""아차산역"" 북서측 인근에 위치한
다세대주택 내 제4층 제402호로서, 주변 8m 노변으로는 다세대, 주상용, 근린생활시설,
소규모아파트 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 ""아차산역""이 소재하는 등
대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 석재타일붙임 등
창호 : 시스템창호, 섀시창호 등
4)이용상태
다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 화재발신기 등
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 정방형에 유사한 토지로서, 통칭 ""레졸루트아차산 비동"" 1개동
(공부상 다세대주택 11세대, 근린생활시설 1호)의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 3m의 막다른 도로에 접하며, 이를 통해 노폭 약 8m 소로와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1), 2) 공히
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이
제한지역(세부사항은 건축과에 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 인접필지에 소재한 ""레졸루트아차산 에이동""과 연접되어 있으며, 외벽에 ""유치권 행사중""
이라는 플래카드 걸려있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정혜민
건물 4층402호29.34㎡전부
2022.06.24.
2022.06.09.
310,000,000
있음
2022.06.24.
매각물건명세 비고
정혜민: 경매신청채권자 및 주택임차권등기권자로서 대항력 있는 임차인이며,
배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
