1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 ""무학초등학교"" 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위로는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
일련번호(1)은 본건 인근까지 차량진입이 가능하고, 일련번호(2)는 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 2호선 상왕십리역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 (1,2)는 평지, 부정형의 토지로 주거나지 등으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1)은 인접 토지를 통하여 통행이 가능하며, 일련번호(2)는 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 제2종일반주거지역(2014-04-24)(7층이하) 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동광진교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
일련번호(2): 제2종일반주거지역(2014-04-24)(7층이하), 도로(사도)(접합), 도로(접합) 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동광진교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.01.10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년1월19일
소유권
임OO
말소
2
2017년1월10일
소유권
남OO
말소
3
2017년1월10일
근저당권
농OO
1,200,000,000원
말소기준
4
2021년7월20일
근저당권
오OO
750,000,000원
말소
5
2023년8월17일
압류
국
말소
6
2024년4월3일
근저당권
코OO
1,200,000,000원
말소
7
2024년4월3일
근저당권
이OO
400,000,000원
말소
8
2024년4월15일
압류
성OO
말소
9
2024년7월23일
가압류
영OO
144,402,119원
말소
10
2024년9월13일
근저당권
대OO
1,000,000,000원
말소
11
2025년3월18일
임의경매
남OO
말소
12
2026년2월12일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
접면도로가 없는 부정형의 토지로 주거나지 등으로 이용 중이며, 인접 토지를 통하여 통행이 가능한 것으로 보이나 상세현황
은 현황조사서 및 감정평가서 참조
