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♬ 광주시 다세대,빌라경매>2025타경51273>양벌로353번길 다세대,빌라경매>광주시 양벌로353번길 14-8, 1층101호 여의주경매
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경기 광주시 양벌로353번길 14-8,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51273이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 236,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 165,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.20(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 16,520,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경51273 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 성남지원 4계
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| 소재지 |
경기도 광주시 양벌로353번길 14-8, 1층101호 |
| 사건번호 |
2025 타경 51273
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
236,000,000원 |
채권자 |
정OO |
사건접수일 |
2025.01.20 |
| 최저입찰가 |
(70%) 165,200,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.01.21 |
입찰보증금 |
16,520,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.03.25 |
| 경매청구금 |
28,433,113원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
74.10㎡(22.42평) |
토지면적 |
122.75㎡(37.13평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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양벌동 940-20 |
982분의 122.75 |
122.75㎡ (37.13평)
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건물
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양벌동 940-20 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
74.1㎡ (22.42평)
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2026-03-16
유찰
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(100%) 236,000,000원
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2026-04-20
진행
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(70%) 165,200,000원
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1) 위치합니다. 관리지역. 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 방3. 욕실2.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 ""매양중학교"" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는
다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일: 2017.07.25)
외벽: 치장벽돌붙임 마감 등,
창호: 새시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 현장조사일 현재 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중인
것으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등으로 확인됨.
(구체적인 이용상태는 후첨 '건물이용상태' 참조)
5)설비내역
기본위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 등고평탄한 세장형의 평지로서 현장조사일 현재 '다세대주택 건부지'로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역
(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대차관계는 미상임.
-등기사항전부증명서상 소유자는 ""김순형""임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 조혁민 |
전부 |
2024.10.11. |
2024.09.10. |
2025.2.3. |
137,000,000
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있음 |
2024. 10.11.~2026.10. 10. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025. 1. 22. 강제경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2017년8월30일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2025년1월22일 |
강제경매
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정OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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