1) 위치합니다. 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 상업용시설, 숙박업소, 오피스텔, 위락시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인분당선(수원시청역)이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
기호(1) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물내 제6층 제604호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
도시형생활주택 원룸형으로 조사되었음.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약10m내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤태경
전유부분전부
2020.04.03.
2020.04.08.
90,000,000
있음
2020.04.23.
매각물건명세 비고
윤태경:신청채권자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.09.29.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년9월7일
소유권
서OO
말소
2
2020년9월29일
근저당권
주OO
37,500,000원
말소기준
3
2020년10월8일
근저당권
서OO
15,000,000원
말소
4
2020년11월11일
압류
국
말소
5
2020년11월13일
가압류
도OO
147,000,000원
말소
6
2022년7월14일
가압류
윤OO
90,000,000원
말소
7
2023년6월9일
압류
수OO
말소
8
2024년4월30일
임차권설정
윤OO
90,000,000원
말소
9
2025년4월21일
강제경매
윤OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구9번 임차권등기가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수
함.
