|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 수원시 오피스텔경매>2025타경55183>권선구 오피스텔경매>수원시 권선구 금곡동 1118-4 호매실더리브스타일 5층524호 여의주경매
|
|
경기 수원시 권선구 금곡동에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경55183이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 176,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 176,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.03.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 17,600,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2025타경55183 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.03.16(월) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
수원지방법원 16계
|
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-4 호매실더리브스타일 5층524호 |
| 사건번호 |
2025 타경 55183
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
176,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.19 |
| 최저입찰가 |
(100%) 176,000,000원 |
채무자 |
조OO |
개시결정일 |
2025.03.20 |
입찰보증금 |
17,600,000원 |
소유자 |
조OO |
배당종기일 |
2025.06.04 |
| 경매청구금 |
176,016,721원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
30.33㎡(9.17평) |
토지면적 |
6.68㎡(2.02평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
금곡동 1118-4 |
2816.5분의 6.68 |
6.68㎡ (2.02평)
|
건물
|
금곡동 1118-4 |
5층524호 철근콘크리트구조 |
30.33㎡ (9.17평)
|
|
|
|
2026-03-16
진행
|
|
(100%) 176,000,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 도시가스.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 '칠보초등학교' 북서측 인근에 위차하며 부근은 중소규모의 아파트단지 및 상가, 업무시설 등이 혼재된 지역으로서, 상업지역 중심과의 접근성, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브(지붕) 10층 건물내 제5층 제524호로서,
외벽: 강화유리 및 대리석 붙임 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일등 마감.
창호: 칼라샷시 창호임.
4)이용상태
'업무시설(오피스텔)'로 이용중임(후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조.)
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 지역난방 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 ""업무시설(오피스텔)-[호매실더리브스타일]"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약15미터의 포장도로와 접하고, 북서측으로는 노폭 약6미터의 보행자도로와 접하고 있어 제반 도로상태는 무난한 편임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 오지은 |
|
2024.10.07 |
|
|
|
없음 |
|
| 이창현 |
전유부분 |
2022.05.02. |
2022.04.12. |
|
166,900,000
|
있음 |
2022.04.29.~ |
| 매각물건명세 비고 |
이창현:신청채권자가 임차인의 보증금반환채권을 양수함(주택임대차보호법 제3조의 2 제7항) |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.05.03.압류 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년4월29일 |
소유권
|
조OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년4월29일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
|
인수
|
|
| 3 |
2023년12월8일 |
임차권설정
|
이OO |
166,900,000원 |
인수
|
|
| 4 |
2024년5월3일 |
압류
|
국 |
|
말소기준
|
|
| 5 |
2025년3월20일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1번 임차권등기 있으며, 배당에서 보증금반환채권을 양수한 신청채권자에게 보증금이 전
액 변제되지 아니하면 보증금 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
