1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 당현리 소재 ""아홉거리근린공원"" 북동측 인근에 위치하며
주변은 임야, 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경으 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시됨.
3)형태 및 이용상태
기호1, 기호2 : 부정형의 대체로 평탄한 토지로서 조사일 현재 '전'으로 이용중임.
4)인접 도로상태
남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 비행안전제6구역(전술)(
비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9).
기호2: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 비행안전제6구
역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9).
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 5. 17.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2004년2월5일
소유권
이OO
말소
2
2024년5월17일
근저당권
정OO
1,950,000,000원
말소기준
3
2025년4월17일
임의경매
정OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
2. 감정평가서에 의하면 본건 토지는 건축허가를 득한 상태로 조사되었으며 입찰시 재확인 요함.
