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♬ 화성시 아파트경매>2025타경55631>병점동 아파트경매>화성시 병점동 868 병점 임광 그대가 102동 6층603호 여의주경매
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경기 화성시 병점동 868에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경55631이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 366,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 256,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.15(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 25,620,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경55631 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.15(수) 10:00
(입찰 26일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 16계
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| 소재지 |
경기도 화성시 병점동 868 병점 임광 그대가 102동 6층603호 |
| 사건번호 |
2025 타경 55631
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
366,000,000원 |
채권자 |
한OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.17 |
| 최저입찰가 |
(70%) 256,200,000원 |
채무자 |
윤OO |
개시결정일 |
2025.04.18 |
입찰보증금 |
25,620,000원 |
소유자 |
윤OO |
배당종기일 |
2025.07.01 |
| 경매청구금 |
87,433,781원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
토지면적 |
47.90㎡(14.49평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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병점동 868 |
14183.2분의 47.9 |
47.9㎡ (14.49평)
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건물
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병점동 868 |
102동 6층603호 철근콘크리트구조 |
84.95㎡ (25.70평)
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2026-03-16
유찰
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(100%) 366,000,000원
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2026-04-15
진행
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(70%) 256,200,000원
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1) 위치합니다. 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 병점동 소재""송화초등학교""남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모
아파트단지 지대로서 주위환경 무난함.
2)교통상황
본건단지까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 북서측 원거리에 병점역이 소재하는
등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 6층 603호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4)이용상태
아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 난방설비등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단재니 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
병점동 868번지 기준
준주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한), 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의), 상대보호구역(화성오산교육
지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역(전술), 성장관리
권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임?굅喚? 미상임. |
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 임광그대가아파트 |
임광토건 |
2007-05-01 |
316가구(6개동) |
계단식 |
59~84㎡ |
개별 |
☎ null |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.03.12.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2011년6월9일 |
소유권
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윤OO |
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말소
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| 2 |
2020년3월12일 |
근저당권
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한OO |
107,800,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년3월9일 |
근저당권
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주OO |
99,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년2월7일 |
가압류
|
주OO |
11,754,688원 |
말소
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| 5 |
2025년3월6일 |
가압류
|
이OO |
16,000,000원 |
말소
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| 6 |
2025년4월18일 |
임의경매
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한OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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