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♬ 오산시 아파트경매>2025타경55677 >양산동 아파트경매>오산시 양산동 668-1 세마이편한세상 104동 7층704호 여의주경매
경기 오산시 양산동 668-1 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경55677 이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 449,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 449,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2026.03.16(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경55677 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.16(월) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 수원지방법원 16계
소재지
경기도 오산시 양산동 668-1 세마이편한세상 104동 7층704호
사건번호 2025 타경 55677
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
449,000,000원
채권자
서OO
사건접수일
2025.04.22
최저입찰가
(100%) 449,000,000원 채무자
허OO
개시결정일
2025.04.23
입찰보증금
44,900,000원
소유자
허OO
배당종기일
2025.07.04
경매청구금
295,775,342원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.98㎡(25.71평 )
토지면적
55.56㎡(16.81평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
양산동 668-1
120537.5분의 55.556
55.556㎡ (16.81평)
건물
양산동 668-1
104동 7층704호 철근콘크리트구조
84.981㎡ (25.71평)
2026-03-16
진행
(100%) 449,000,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 양산동 소재 ""양산 초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 아파
트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원, 농경지등이 소재하며 주거지로서의
제반 주위환경은 보통인 편임.제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 대로3류 (폭 25m ~30m)(보조간선도로)(접합)중로1류 (폭 20m~25m )(보조간선도로)(접합), 중로2류 (폭 15m ~20m)(집산도로)(접합)가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04
-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2021-04-14)(양산초(화성오산교육지원청 문
의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비
행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
오산세마e편한세상아파트
null
2010-02-01
1646가구(30개동)
null식
78~84㎡
개별/도시가스
☎ null
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.01.09.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년4월15일
소유권
허OO
말소
2
2024년12월12일
압류
오OO
말소기준
3
2025년1월9일
근저당권
서OO
370,500,000원
말소
4
2025년4월23일
임의경매
서OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1028-1일신건영휴먼빌아파트 2층 205호 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 19.61㎡(5.93평)
감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1085공작한양아파트 131동 13층 1305호 건물: 84.88㎡(25.68평) 토지: 49.27㎡(14.90평)
감정가 265,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 265,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1079 1415동 3층 302호 건물: 40.00㎡(12.10평) 토지: 46.68㎡(14.12평)
감정가 135,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 135,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1085 공작한양아파트 134동 13층 1302호 건물: 130.95㎡(39.61평) 토지: 76.01㎡(22.99평)
감정가 330,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 264,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1081 한양3차산호아파트 101동 3층 302호 건물: 42.62㎡(12.89평) 토지: 21.53㎡(6.51평)
감정가 115,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 115,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 954 410동 3층 304호 건물: 50.12㎡(15.16평) 토지: 77.09㎡(23.32평)
감정가 210,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 168,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67, 234동 9층 907호 (선부동,수정한양아파트) 건물: 155.16㎡(46.93평) 토지: 106.12㎡(32.10평)
감정가 330,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 231,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부로 166, 120동 1층 106호 (선부동,공작한양아파트) 건물: 42.62㎡(12.89평) 토지: 24.74㎡(7.48평)
감정가 99,500,000 원 1회 ,70% ) 최저가 69,650,000 원
아파트 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 9, 908동 3층 310호 건물: 39.27㎡(11.88평) 토지: 48.70㎡(14.73평)
감정가 135,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 94,500,000 원
아파트 입찰일 경기도 안산시 단원구 달미로 10, 103동 15층1512호 (선부동,한양3차산호아파트) 건물: 42.62㎡(12.89평) 토지: 21.53㎡(6.51평)
감정가 130,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 130,000,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
