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♬ 강릉시 주택경매>2025타경30596>강동면 주택경매>강릉시 강동면 모전리 189-32 여의주경매
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강원 강릉시 강동면 모전리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경30596이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 321,418,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 224,993,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.20(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,499,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경30596 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
춘천지방법원 강릉지원 3계
☎ 033-640-1133 |
| 소재지 |
강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 189-32 |
| 사건번호 |
2025 타경 30596
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
321,418,000원 |
채권자 |
김OO(OOOO OOO) |
사건접수일 |
2025.06.09 |
| 최저입찰가 |
(70%) 224,993,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.06.10 |
입찰보증금 |
22,499,300원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.09.11 |
| 경매청구금 |
160,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
130.36㎡(39.43평) |
토지면적 |
348.00㎡(105.27평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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모전리 189-32 |
대 |
348㎡ (105.27평) |
건물
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모전리 189-32 |
1층 단독주택 일반목구조 |
81.96㎡ (24.79평)
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| 모전리 189-32 |
2층 단독주택 일반목구조 |
44.4㎡ (13.43평)
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| 제시외건물 |
모전리 189-32 |
창고 |
4
㎡(1.21평) 포함
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2026-03-16
유찰
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(100%) 321,418,000원
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2026-04-20
진행
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(70%) 224,993,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 차량접근이 가능. 경사지붕.
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1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 소재 ‘강동초등학교’ 남동측 원거리에 위치하며 주위는 국도주변 농경지대로 환경은 보통.
2)교통상황
차량접근이 가능하고 대중교통은 보통임.
3)형태 및 이용상태
세장형 평지로 단독주택 건부지.
4)인접 도로상태
서측으로 왕복2차선 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6)제시목록 외의 물건
해당사한없음.
7)공부와의 차이
해당사한없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
목구조 경사지붕 2층 건물로서,
외벽 : 페인트
내벽 : 벽지 및 타일
창호 : 샤시창호
2)이용상태
단독주택.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비.
4)부합물 및 종물
1-1 : 판넬조 창고 4㎡
5)공부와의 차이
해당사항없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김부경(개명전:김아영) |
건물전부 |
2023.01.31 |
2023.01.31.(전세권설정) |
2025.6.20. |
160,000,000
|
있음 |
2023.01.31~ |
| 매각물건명세 비고 |
김부경(개명전: 김아영) : 경매신청인겸전세권자임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 20 23. 1. 31. 전 세 권( 신 청 채 설정 권자)] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년8월19일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2021년10월7일 |
소유권 |
김OO |
|
말소
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| 3 |
2023년1월31일 |
전세권 |
김OO |
160,000,000원 |
인수
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| 4 |
2025년6월10일 |
임의경매 |
김OO |
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말소기준
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| 5 |
2025년12월1일 |
압류 |
국 |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 20 23. 1. 31. 전 세 권( 신 청 채 설정 권자)] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년6월16일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년1월31일 |
전세권
|
김OO |
160,000,000원 |
인수
|
|
| 3 |
2025년6월10일 |
임의경매
|
김OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각. 제시외 건물(1-1 판넬조 창고 약 4㎡) 포함 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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